Luas Tanah: 111 M2Luas Bangunan: 348 M2Kamar Tidur: 15Kamar Mandi: 15Tingkat: 4DIJUAL KOST BARU TJ DUREN RAYA ROI 8%-10% DKT MALL, UNIVERSITAS* KOST DI JALAN TJ DUREN RAYA DIJUAL!!..* *JARANG ADA. Dkt Mall MALL CP 1+2, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand* * KOST BARU RENOV TOTAL dan sdh FULL terisi 90-100%* .* KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren**SELANGKAH ke Mall Central Park 1+2**TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished* *# SPEK Properti#* *SHM+ IMB* *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) *LB: 346 m2* (4 Lt) *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Karyawan Hadap : *Barat* *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL* 24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* Hanya *3-7 menit* ke : [Mall] : CP 1+2, TA & Citra Land [Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul [RS] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya [Halte Busway] : Central Park CP *# Info Harga SEWA Kmr #* Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln. *# Fasilitas LENGKAP#* DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* *2. Ada 2 Area Bersama*Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_*3. Android Smart TV 32 Inchi**4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar**5. Router WIFI Personal* *6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU**7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL**8. Token Listrik tiap Kmr* *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai**10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya**11. 24 Jam CCTV HIK Vision**12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* *OCCUPANCY MANTAAP* *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* *KOST SIAP DILANJUTKAN CASHFLOW TERJAMIN* *NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln* atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun*PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb)_*DIJUAL CEPAT 7.9M*_ _*DIJUAL CEPAT 7.9M*#rumahkosanbaru #rumahkosanterlaris #rumahkosanterbaru #rumahkosandijual #rumahkosanjakartabarat #rumahkosangrogolpetamburan #rumahkosantanjungdurenselatan